工厂没有签合同被出租了怎么办

具体情况可以说一下。H

您朋友说得对。依《民法典》第705条，租赁期限不得超过20年，超过部分无效。您这合同前20年有效，后10年无效。期满后可续订，但续订期仍不得超20年。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

作为你的代理律师，此案可接。代售货款纠纷证据充分，可主张按公允市场价结算。我可全权排查资产并同步申请财产保全。收费方案同意：前期1000元基础费不退；回款≤4万无提成，超额部分按12%-15%计收，后续无其他费用。请携证据来所面谈，即刻启动程序。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

有合同吗，合同条款怎么约定的

买种子未付款，对方有权起诉索要货款。你主张种子造成损失，须有证据证明种子存在质量问题及具体损失金额。建议积极应诉，可依法提出反诉或抵销抗辩。请尽快收集购买凭证、减产记录、质量鉴定等材料，否则可能仍需支付货款并承担违约责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好，可就具体事宜进行解答，请问您遇到的情况是？

可向厦门合同履行地或被告住所地基层法院起诉，提交起诉状、代销合同、货物凭证及沟通记录。5万元标的诉讼费约1050元。律师费一般5000至10000元。注意三年诉讼时效，尽早起诉。我可直接为您代理。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

这需视具体情况。若预订时未明确约定不可退款，或酒店未显著提示，您有权要求退还部分或全部款项。即使约定不可退，若酒店未产生实际损失（如房间已转售），也可主张退还。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

认定书有很多种类型，咱们就拿交通事故认定书来说。它并不是以当事人签字作为生效条件的，只要送达给当事人，认定书就生效了。当事人签字，仅仅是证明收到了这份认定书，并不会对认定书的效力产生影响。 要是当事人对交通事故认定书有不同意见，不用怕，是有解决办法的。从认定书送达那天开始算，三天之内可以提交书面的复核申请。 再说说工伤认定决定书，它和交通事故认定书生效时间不一样。工伤认定决定书从作出的那天起就生效了。如果用人单位或者劳动者对工伤认定决定不满意，也有相应的维权途径。他们可以依法去申请行政复议，或者直接向法院提起行政诉讼。不过要注意，在认定书没有被撤销之前，即便申请了复议或者诉讼，它的效力还是存在的。所以大家得清楚这两种认定书生效的时间和对应的处理办法，遇到问题才能知道该怎么做。

老弟，欠种子款属实，但对方若确有违约造成损失，你不能简单拒付。应在答辩期内提交答辩状，收集种子质量问题、经济损失及因果关系的证据，同时提起反诉主张赔偿抵销货款。积极应诉，切勿逃避。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

培训退费要付违约金，那违约金上限是多少呢？法律没有直接明确的规定。一般来说，违约金主要是为了补偿损失。要是违约金比造成的损失高太多，当事人可以让法院或者仲裁机构适当减少。 在实际的司法案件里，判断违约金是否过高，通常会参考违约造成的实际损失。如果约定的违约金超出实际损失的30%，一般就会被认为“过分高于造成的损失”。举个例子，学员退费给培训机构造成了1万元的损失，要是约定的违约金超过了1.3万元，当培训机构要求学员支付这笔过高的违约金时，学员可以要求适当降低。 不过，具体怎么判定还得看实际的案情和相关证据。所以，大家遇到培训退费违约金纠纷时，要根据实际情况来处理。如果觉得违约金不合理，可以通过法律途径维护自己的权益。

在合同关系里，就算合同还没解除，也是能够主张违约金的。按照法律规定，要是合同一方不履行合同义务，或者履行得不符合约定，那就构成违约了。这时候，另一方就有权利让违约方承担违约责任，也就是支付违约金。 只要合同中明确约定了违约金相关事宜，并且一方确实有违约行为，不管合同有没有解除，遵守合同约定的那一方都能依据合同和法律规定去主张违约金。比如，在房屋租赁合同中，房东和租客约定好租客要按时交租，可租客连续几个月都没按时交，这就是违约行为。即便房东还没和租客解除租赁合同，也能向租客主张违约金。 不过，要主张违约金，得有证据证明对方存在违约行为，还有合同里约定的违约金计算方式等情况。证据可以是合同文本、聊天记录、转账记录等。另外，如果合同里约定的违约金过高或者过低，当事人可以向法院或者仲裁机构提出申请，让他们进行适当调整。比如违约金定得太高，违约方觉得不合理，就可以请求降低；要是违约金定得太低，不能弥补守约方的损失，守约方也能请求提高。所以大家在遇到合同违约情况时，要注意收集证据，合理维护自己的权益。