根据我国现行法律
法规的明确规定，针对房地产开发商所发生的延期交付房屋之情况，
购房者主张自身权益的
诉讼时效一般设定为三年。
这意味着从权利人意识到自身权益受到了损害并同时知晓其所享有的义务方之日起，开始计算诉讼时效。
对于那些面临开发商
延期交房问题的购房者来说，他们自意识到开发商的
违约行为或应该意识到此类违约行为之日起的三年内，都有责任积极地行使自身的权利。
然而请务必注意，当涉及到诉讼时效出现中断或中止的情况，比如购房者对开发商提出了维权请求或者开发商表示愿意承担相应的义务等等，那么诉讼时效将会被重新计算或者暂时停止计算。
因此，我们强烈建议您妥善保管与开发商签署的
购房合同以及相关的沟通过程中所形成的各种记录和凭证，以备在必要之时能够通过法律手段来有效维护您的合法权益。
