就通常情况来看，若房地产开发企业未能按照
购房协议规定的期限交付房屋，那么根据该协议中所规定的条款，
购房者有权选择要求解除购买合同。
然而，我们也不能忽视，在现实生活中的有些情况下，确实有一些房地产开发企业可能采取各种手段来故意拖延或者拒绝履行解除购买合同的义务。
要处理这样的问题，首先，我们需要仔细查阅购房协议中关于
逾期交付以及解除购买合同的具体条款，因为这些条款是判断双方
权利和义务的重要依据。
如果
合同条款表述清晰明了，并且您所提出的解除购买合同的请求符合协议中的既定条件，那么房地产开发企业应当依照法律规定承担相应的责任。
尽管如此，房地产开发企业往往可能会以各种借口进行抗辩，例如声称逾期交付是由于
不可抗力等原因造成的。
在这种情况下，您需要尽可能地搜集并妥善保管相关的
证据材料，比如房地产开发企业的通知函、双方之间的沟通记录等等，以便于证明房地产开发企业违反了合同约定。
如果房地产开发企业仍然拒不履行其义务，您可以考虑通过向相关的监管机构进行投诉，或者直接提
起诉讼等法律途径来保护自己的合法权益不受侵害。
