在商品楼房租赁活动中的问题上，关于
违约金数额是否符合法令要求，往往必须对诸多相关因素进行深入考量与分析。
从法律理论来看，违约金的确切数额并未有明文规定固有的标准，然而通常会以公正合理这一观察角度作为基本原则。
若已在租约之上做出了明确记载，并且此项约定并不
触犯法律、行政
法规的强制性规定，那么原则上便应当依照约定内容加以执行。
然而，若约定的
违约金过高或者过低，
当事人有权向法院或者
仲裁机构提出申请，请求它们对其进行适当的调整和增减。
在实践过程中，法院或者仲裁机构通常会以实际损失为依据，同时结合租约的履行状况、当事人的过失程度以及预期利益等多方面因素，来判断违约金的数额是否合理。
一般而言，违约金的数额不应超过所造成损失的 30%，否则很可能会被视为过高。
总的来说，具体合法的违约金数额需要根据每一个事例的具体情况进行独立的判断。
