若所购置之房屋出现质量问题且未建立起专项的维修基金，首先需要对该质量问题的性质以及严重性进行深入分析与评估。
若此质量问题发生在房屋的保修期限之内，则开发商应当承担起相应的维修义务。
然而，若该质量问题已经超出了保修期限，业主们便可以采取如下几种方法来解决这一难题：一是由全体业主共同
出资开展维修工作；二是追根溯源，查找出问题产生的具体原因，若是由于施工方或者其他相关
责任人的过失而引发的，业主们便有权利向他们提出索赔请求；三是业主们还可以考虑向当地政府部门申请相关的房屋维修补贴。
在此过程中，业主们还可以组织并召开业主大会，共同探讨解决问题的最佳方案。
若因
房屋质量问题给业主带来了实际经济上的损失，业主们有权向责任方索取相应的
赔偿。
为了确保日后的维权行动能够顺利展开，建议业主们妥善保存好相关的
证据材料，例如
房屋质量鉴定报告、维修费用清单等等。
