关于
商铺租赁合同未到期却出现租户违约的情形，首要的处理步骤应该是根据合同中的明确规定进行。
如果合同中存在明确的
违约条款，例如对
违约金的具体金额以及损失
赔偿的计算方式做了详尽说明，那么便可以遵照这些约定进行后续处理。
一般的做法是，身为出租方的您，有权要求租户承担相应的
违约责任，这些责任可能涵盖但是并不仅限于支付违约金，以补偿由于违约给您带来的直接
经济损失，例如在租户违约期间，商铺的空闲所导致的租金损失。
同样地，您需要及时以
书面形式告知租户他们已经违约的事实，并提出要求。
这个要求是希望他们能在合理的时间范围内自行纠正这种
违约行为，或者承担起相应的责任。
但是，如果租户拒绝履行这些义务，您可以尝试通过协商、调解等非诉途径来解决问题。
如果这些努力都没有取得预期效果，您还可以依法向具有
管辖权的人
民法院提
起诉讼，以此来维护自己的合法权益。
在此过程中，请务必妥善保管好与此事件有关的所有
证据，例如
租赁合同、租金支付记录、沟通记录等等。
