关于
商品房预售合同的款项支付方式，现在市场上存在着如下几种常见形式：首先是一次性付款方式，即
购房者需在预定日期内一次偿清所有房款；其次是分期付款方式，即将房款细分为多个阶段进行支付，每个阶段均需按照约定的时间节点逐次缴纳相应的金额；再者是银行
按揭贷款方式，购房者只需支付一定比例的首付款，剩余部分则可以向银行
申请贷款，并由银行直接将款项支付给开发商，而购房者则需要每月向银行
偿还贷款本息；最后是
住房公积金贷款方式，对于满足住房
公积金贷款条件的购房者而言，他们可以通过向当地的
住房公积金管理中心提出
贷款申请来支付房款。
值得注意的是，以上各种支付方式在风险程度、资金压力等方面各不相同。
因此，在签署预售合同时，务必要明确支付方式、金额以及时间等具体细节，以便确保双方的合法权益得到充分保护。
