针对“
一房两卖”的情形,其中介机构是否须担负责任,这需要结合实际情况进行深入剖析。
假设中介企业确实清楚卖家正在实施“一房两卖”的行为,并且依然提供协助或者掩盖有关事实真相,那么它们恐怕是需要为自己的这种行为付出相应的代价。
站在法律的视角上来看待此事,中介公司在房屋销售和购买的过程中,应当遵循诚信原则,全面、准确地向买家汇报房屋情况,并且尽可能和主动地履行职责。
假如在这中间中介公司没有能够充分履行其合理的审查责任,导致他们没有及时发现卖家的“一房两卖”的想法或是此类行动,或者说在整个交易过程中,中介机构由于失误造成了一些问题,比如提供了不实的信息,误导了
购房者等等,这些都有可能被视为违反了合同规定或者侵犯了他人权益。
然而,如果中介公司对于卖家的“一房两卖”行为并不知情,而且已经严格按照行业规范以及合同约定去执行了它们应该做的事情,这时候我们通常认为中介公司在这个事件中是没有任何责任可言的。
所以,要判断中介公司在这件事情中的责任大小,就必须要全方位地考虑到中介公司的所有行为及其出现过失的严重程度。