在涉及到
房屋买卖合同纠纷方面，通常适用的法定
诉讼时效时限是三年。
这个诉讼时效的起算点是从权利人明确知晓或应当意识到自身权益遭受侵害以及义务人身份之日开始计算。
然而，若法律对此另有特别规定，则应按照相关法律条文执行。
但需要注意的是，如果权利人所受损害的日期距离现在已经超过了二十年，那么人
民法院将不再提供保护，除非存在特殊情况，人民法院可能会根据权利人的申请来决定是否予以延长。
另外，如果双方
当事人在合同中约定了同一
债务分阶段履行，那么诉讼时效的起算点就应该从最后一次履行
期限届满之日开始计算。
同时，如果出现了诸如中断、中止等情况，诉讼时效也会随之发生相应的变动。
比如，当权利人向义务人提出履行请求，或者义务人表示愿意履行义务等行为都可能引发诉讼时效的中断。
