商铺租赁合同中违约事项的
处理方式需根据具体事宜而考虑。
首先，应当仔细审阅合同中的
违约条款，其中应明确
违约行为的定义和负有的相应违约义务。
一旦
承租方出现诸如未能按照预定时间缴纳租金、未经出租方许可擅自将商铺
转租给他人等等违约现象时，出租方便拥有合法依据合同，请求承租方履行
违约责任，这可能涉及到的损失
赔偿范围，例如支付
违约金、赔偿因此产生的实际
经济损失等等。
然而，如果出租方未能按照约定条件提供商铺或者未经承租方同意擅自单方面
解除合同，那么承租方也可以依法维护自身权益。
我们建议您优先尝试通过友好协商来解决争议，若协商无果，则可以收集相关
证据，例如
租赁合同、支付凭证以及双方之间的往来信函等，然后向具有
管辖权的人
民法院
提出诉讼申请。
值得注意的是，
诉讼必须在法律规定的
诉讼时效之内进行。
