深圳借名买房被认定无效后怎么办

当以他人名义购买房产且被判定为无效后，应采取以下几种策略应对：首先，双方应当根据无效法律关系所导致的法律后果，互相返还基于此种行为所获得的全部财产。具体来说，真实的购房者应当将房屋归还给名义上的所有者，而后者则需要全额退还购房款项以及其他相关的费用。倘若房屋在这段时间内已经实现了增值，那么对于这部分增值的权益的分割，便需要综合权衡双方在此过程中所应承担的过失程度及其为之做出的贡献大小等诸多因素进行合理安排。同时，也要善加处理因为此次购房所引发的各类债务问题，例如可能存在的银行贷款等问题。假使在此过程中出现了损失，例如由于其中一方深信合同效力并按照合同履行而遭受的经济损失，那么过错方便有义务根据其过失的严重性来分担相应的赔偿责任。我们强烈推荐双方能够通过和解的方式来化解纠纷，但若是无法达成和解协议的话，也可以选择向当地的法院提出诉讼请求。