在大多数情况下，倘若开发商未能履行其应尽之责而选择逃避责任，那么
办理房产证将会面临相当大的困难，然而这并不意味着完全无法实现。办理房产证通常需要开发商提供一系列严谨且完备的手续以及相关文件，例如竣工验收备案表、房屋测绘报告等等。然而，当开发商选择逃避责任时，这些文件的获取可能会变得异常艰难。尽管如此，作为业主，您仍然有许多可行的策略来应对此种情形，例如您可以直接向当地政府相关部门反映此事，并恳请政府从中进行协调以寻求妥善解决之道；或者依照法律规定，
起诉开发商，使其承担起办理房产证的相应义务。此外，根据法律
法规的规定，您还可以查询该项目是否有其他的
责任主体，如施工单位、监理单位等，以此来寻找可能获取相关办证材料的途径。所以说，虽然开发商跑路后办理房产证的难度非常大，但是通过不懈的努力，仍然有多种方法可以帮您积极争取。
