开发商买房欺诈交房违约怎么维权

当购房者不幸遇到开发商在此方面的欺骗性行为并导致延迟交付房屋的情况时，您可以尝试通过以下几种法律途径进行维权处理：首先，务必妥善保存所有相关的证据文件，这些文件应包括购房合同、各类付款收据以及开发商所提供的宣传材料等等。接下来，可以向开发商发送正式的书面催告函，明确地请求对方依照双方签订的合同条款履行相应的义务，同时务必要清晰地指出该公司所做出的违约行为及其可能因此而面临的法律责任。倘若开发商对此仍然无动于衷，那么您就可以根据所签署的合同约定，选择前往仲裁机构申请仲裁来维护自己的合法权益，或者直接向具有管辖权的人民法院发起法律诉讼。在进入诉讼阶段后，你可以主张开发商承担因违约行为而产生的全部法律责任，例如支付违约金、对您遭受的实际损失给予合理赔偿等。至于涉及到欺诈性质的事项，您还具备权利去要求撤销与开发商所签立的合同，并且要求他们归还您当初缴纳的购房款项以及相应的利息，从而全力挽回由于他们失误而造成的所有经济上的损失。值得提醒的是，在整个维权过程中，务必严格遵守法律规定的程序，以确保您个人的权益能够得到最大化的保障。