在通常的情况下，关于房
产权益方面的争端所涉及到的
诉讼时效问题取决于具体案情的复杂性和特殊性。倘若这一争议是源于对
物权请求权的主张，诸如确认房产所有权、排除对房产的非法妨碍等等，那么便不需要遵守诉讼时效的相关规定；然而，如果这一争议源自对
债权请求权的索求，例如追偿
租赁费用、寻求
财产损失方面的
赔偿等，那么便需要遵循适用性的普通诉讼时效，通常这一时效期限为三年。诉讼时效的计算是从权利人已经被明确告知或应当知晓自身权益受到了侵害，并且也清楚地了解到义务人身份的那一天开始算起。值得我们特别关注的是，法律对于某些特定情况可能会有另外的规定，此时应按照这些特殊规定来执行。除此之外，当
诉讼时效期间届满时，义务人有权提出不履行义务的抗辩。但是，如果出现了法定的
诉讼时效中断、中止的情况，那么相应的诉讼时效期间可能会被重新计算或者暂时停止计算。
