咨询我
(一)若中介隐瞒重要事实或提供虚假情况损害利益,可不支付中介报酬,并要求其赔偿损失。
(二)按合同中关于中介违约的约定,追究其违约责任。
(三)因中介违约致购房合同无法履行,要求收受定金的卖方双倍返还定金;中介有过错的,可向其主张赔偿其他损失。
(四)先与中介协商解决,协商不成收集证据向法院起诉维权。
法律依据:
《民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
2025-12-08 18:21:05 回复
咨询我
1.若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假信息损害自身利益,无需支付中介报酬,还能要求其赔偿。
2.合同有中介违约约定的,按约定追究违约责任。
3.因中介违约致购房合同无法履行,可要求卖方双倍返还定金;中介有过错的,可主张其他损失赔偿。
4.先与中介协商,协商不成收集证据起诉维权。
2025-12-08 17:31:27 回复
咨询我
结论:
买房交定金后中介违约,可要求其承担责任,若导致购房合同无法履行可要求卖方双倍返还定金,有其他损失也可向有过错的中介主张赔偿,可先协商,协商不成收集证据起诉。
法律解析:
依据民法典,若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害利益,无需支付中介报酬且可要求其赔偿。合同有中介违约约定的,按约定追究责任。收受定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现,应双倍返还定金。所以因中介违约使购房合同无法履行,可要求卖方双倍返还定金,中介有过错的还能就其他损失要求赔偿。遇到此类情况可先和中介协商,协商不成则收集好相关证据向法院起诉维权。若在处理过程中有任何法律疑问,可向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
2025-12-08 17:06:36 回复
咨询我
1.买房交定金后中介违约,购房者可多途径维权。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害利益,不仅不用支付报酬,还能要求其赔偿。有违约约定的,按约定追究责任。若因中介违约致购房合同无法履行,可要求卖方双倍返还定金,中介有过错的还可主张其他损失赔偿。
2.解决措施和建议:
-首先尝试与中介协商,和平解决问题。
-若协商不成,要及时收集相关证据,如合同、沟通记录等。
-最后可向法院起诉,通过法律途径维护自身合法权益。
2025-12-08 15:46:35 回复
咨询我
法律分析:
(1)当中介故意隐瞒重要事实或提供虚假信息损害利益时,依据法律,购房者不仅无需支付中介报酬,还能要求其承担赔偿责任。
(2)若合同明确约定了中介违约的责任,购房者可按照约定追究中介的违约责任,这是基于合同的约定来保障自身权益。
(3)若因中介违约致使购房合同无法履行,根据法律,收受定金的卖方应双倍返还定金。同时,若中介存在过错,购房者还可就其他损失向中介索赔。
(4)在处理此类问题时,可先尝试与中介协商。若协商无果,购房者可收集相关证据,向法院提起诉讼以维护自身权益。
提醒:
保留好与中介沟通的记录、合同等证据,不同案件情况有别,建议咨询以进一步分析。
2025-12-08 15:30:54 回复