签署
虚假的房地产
销售合同无疑属于
违法行为。根据我国相关法律
法规的规定，这一行为有可能被认定为
合同诈骗罪。具体来说，合同诈骗罪是指一方
当事人基于
非法占有的目的，采用虚构事实或隐匿真相等手段在
合同签订与履行过程中欺骗另一方当事人并获得其财物的行为。恶劣的虚假
卖房合同行为严重侵犯了正常的市场交易秩序，践踏了诚信经营的基本原则。若给另一方当事人带来了直接
经济损失，那么实施该行为的
责任主体将肩负起承担相应
民事赔偿责任的义务。除此之外，他们还可能面临着严酷的
刑事制裁。根据
犯罪情节的轻重，
司法机关可以对其实施不同程度的
刑事处罚。总而言之，任何违反真实意愿以及法律规定而签订的合同，均无法得到法律的保护，并且
行为人必须承担由此产生的法律后果。
