在法律范畴内，
消费者解除房屋买卖合同并承担
违约责任的行为是否合理合法，需视特定前提条件而论。首要的一点在于，此种行为必须遵循
当事人双方在合同中事先达成的共识。若
合同条款明确规定了消费者有权选择放弃支付
违约金以实现房屋交付，并且该项约定未触犯任何法律
法规的强制性规定，那么这种行为便具有
法律效力。其次，消费者选择放弃支付违约金以实现房屋交付的决定，必须是其真实意志的体现，不存在受到欺骗、威胁等因素影响导致其意志表达不真实的情况。再者，如果消费者选择放弃支付违约金以实现房屋交付将对其自身合法权益造成重大损失，或者存在明显的不公平现象，消费者可向法院或
仲裁机构提出申请，要求撤销该项决定。总而言之，对于消费者解除房屋买卖合同并承担违约责任的行为是否合法，不能简单地做出肯定或否定的判断，而应全面考虑合同约定、当事人意愿及相关法律规定等多方面因素。
