关于物业延迟三年交付，事实上已经构成了合同规定内的
违约行为，不过，该行为是否构成
违法仍然需要根据实际情况进行深入分析。在众多
商品房交易合同中，往往都会清晰地注明房屋交付的具体时间节点。倘若房地产开发人员无法按照合约上所述的时间进行交付，那无疑是违背了我们先前签订的合同。作为业主的你，实际上可以按照合同内容，有权向开发商提出索赔，例如索要
违约金或者要求其
赔偿由于这个延期交付行为给你带来的
经济损失等等。但是，如果存在一些超出开发商控制范围的
不可抗力因素，例如自然灾害等，那么按照法律
法规，开发商可能不必承担所有的责任。然而，如果想要减轻自己的责任，开发商必须提交相关
证据来证明这样的事实情况以及它们对于交付过程产生的实质性影响。因此强烈建议您首先查阅一下所签署的
购房合同当中是否有与此相关的条款，然后尝试与开发商进行友好协商以找到妥善解决的方案。如果协商失败，您还可以选择向
司法机关提
起诉讼，采取法律手段来保障自身应有的合法权益。
