关于延期交付房屋的期限在法律范畴内尚未形成统一且明晰的规定。通常情况下，商品房
销售合同均已对确切的交房日期进行了明确约定。若开发商未能按照约定的日期如期交房，则其行为将被认定为延迟交货。然而，在界定延迟交货的违约性质及责任归属时，我们不能仅凭时间的长短作为唯一的评判标准，还需参照合同中的具体约定以及导致延迟交货的根本原因。若延迟交货系由诸如自然灾害、战争等无法预知、无法避免且无法克服的客观因素所引发，开发商有可能获得部分或全部的免责待遇。但是，若延迟交货源于开发商自身的原因，例如资金周转困难、施工管理疏漏等，那么无论延迟多长时间，开发商都必须承担相应的
违约责任。因此，您需要认真查阅您与开发商签署的
购房合同中的相关条款，以便准确地了解自己的权益和义务。
