关于
商品房逾期交付所导致的
违约赔偿问题，一般是依据
购房合同中双方共同签署的约定进行裁定。倘若合同内已经详细列明了延迟交房所造成的
违约金计算方法，那么应当严格遵循约定进行。然而，若合同并未详尽规定这方面内容，则需参照相关法律
法规，结合逾期交付使用房屋期间的一些重要因素来计算违约金及其损失
赔偿额，例如参考相关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准。除此之外，
购房者还有权要求开发商对因逾期交付而引发的其他实际损失进行赔偿，例如因租房而产生的额外费用等等。但是，在提出赔偿请求时，必须采取合法途径，如与开发商进行协商、提
起诉讼等，同时妥善保管相关
证据，如购房合同、付款凭证以及开发商的通知等，以便更好地维护自己的合法权益。
