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给农村买房能过户吗?

pub****344 黑龙江-双鸭山 房产纠纷咨询 2026.02.04 20:48:51 414人阅读

给农村买房过户

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农村买房能否过户得看情况。若买房人是本村集体经济组织成员,没宅基地且符合申请条件,买卖双方签订合同后一般能过户。但要是买房人不是本村成员,通常不能过户。解决方案就是先确认自己是否有资格,有资格就准备好相关材料去办过户;没资格就别买,避免权益受损。

2026-02-04 20:50:23 回复
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知识科普 律师解析
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    律师解析 农村房屋买卖可以直接过户。 买卖双方在投入使用的房地产应当签订房地产销售合同。合同文本的模板可以使用住房和土地管理局规范,也可以使用自制合同。在使用自制合同的期间,当事人在申请进行预审查应当委托市住房和土地局认可的法律服务机构进行转让。法律服务机需要对对符合要求的自制合同提供预审合格意见。

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