当面临房产开发单位未取得完备的“五证”却擅自销售
商品房的
违法行为时，已经支付的首付款通常是有机会退回的。从法律视角出发，房地产开发者在此类情况下向
消费者出售房屋，已然构成违规。根据现行的相关法律
法规以及裁判规则，此类交易合同往往会被确认为无效协议。因此，您依法享有请求
解除合同并要求返还预付本金的权利，同时也有可能向房产开发者索求相应
违约责任以弥补自身利益损失。然而，在实践操作过程中，可能会遇到一些困难和复杂局面。对此建议您积极搜集并保存相关
证据材料，包括
购房合同、支付款项证明、开发商的宣传材料等等，以期能借助于协商或者
诉讼途径保护您的正当权益。
