倘若
商品房出现质量瑕疵，作为业主您有权采取以下维权措施：首要步骤，请仔细阅读
购房协议中的相关质量约定条款，确认开发商是否应当承担相应的责任；其次，在保护自己合法权益的同时，务必妥善收集并保存所有涉及质量问题的关键性
证据，如现场拍摄的照片、权威机构出具的检测报告等等。首先，建议您尝试与开发商进行友好协商，要求他们承担起维修、
赔偿等法律责任。如果协商无果，您可以向当地的建设行政主管部门提出
申诉，请求他们出面协调解决。此外，根据合同约定，您也有权利选择
申请仲裁或者直接
向法院提起诉讼。在
诉讼过程中，为了更准确地评估质量问题的严重程度以及由此产生的
经济损失，您可能需要申请对该房屋进行质量鉴定。值得注意的是，任何维权行为都必须在法定的
诉讼时效内完成，通常情况下，这个期限为三年。总而言之，我们鼓励您通过合法途径来维护自己的合法权益。
