首先需要依据您与出租方签署的商业租赁契约中所承诺的规定，来确定罚款的运算方式。倘若合同中有清晰无误的条款明确了
违约金的精准数目或者其演算方法，根据合同要求依法办理便是。但是若在合同中并未有具体说明，那么往往可以将
违约行为所带来的潜在损失作为计算参考。这类损失涵盖了因提前解约产生的可能租金损失和重新招揽新租户的成本投入等等。在法律实践过程中，法庭通常会依照合同的履约状况、
当事人的过失规模以及预期利益等众多复杂因素，斟酌权衡后合理制定罚款数额。一般而言，违约金不应超出实际损失过大，否则违约方有权请示法院或者
仲裁机构适度削减。在此提醒您务必妥善保管有关
证据材料，以便确凿证实您所受到的损失。
