开发商一房二卖跑路怎么办

面对一房二卖导致开发商逃离的复杂情况，我们首先应当立即采取行动，向当地公安部门进行报案。因为这种情况下，开发商的行为很有可能已经构成了合同诈骗罪。在民事法律层面，您可以根据与开发商签署的购房合同，向有管辖权的法院提出请求，以法律途径捍卫个人的合法权益。如果两个购房者均未依法办理房屋所有权登记手续，那么已经实际占用并且经由政府行政机关确认房屋产权属于其所有的哪位人士将拥有优先购买权；反之，如果两位购房者都没有实际控制该房产，则能够最先完成房屋购买合同并办理相应注册手续的那位人士将享有优先权。此外，倘若您已经按照合同约定支付了全部或者绝大多数的购房款项，这将会使您在相关民事权利的保护方面占据相当的优势。然而，请务必重视相关证据的收集和保存工作，例如购房合同、付款收据以及与开发商之间的交流往来记录等等。这样才能在后续的维权诉讼过程中，提供充足的事实依据，有力地支持您的主张。