夫妻其中一方抵押共同房产是否可行

结论：
夫妻一方一般不能擅自抵押共同房产，但若抵押权人符合善意取得条件，抵押有效，另一方受损可索赔；不符合则抵押无效，另一方有权撤销登记。
法律解析：
根据民法典规定，共同共有的不动产处分需全体共有人同意。夫妻婚姻期间所得房产，若无特别约定，属于夫妻共同共有。一方未经另一方同意抵押房产构成无权处分。若抵押权人善意、支付合理对价且办理抵押登记，符合善意取得条件，抵押有效，此时另一方权益受损可向擅自处分方索赔。若不符合善意取得，抵押行为无效，另一方有权要求撤销抵押登记。在涉及房产抵押等重大财产处分问题时，法律关系较为复杂。若遇到此类情况，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.夫妻一方通常不能擅自抵押共同房产，因为共同共有的不动产处分需全体共有人同意，婚姻存续期间所得房产若无特别约定属于夫妻共同共有。
2.若一方未经同意擅自抵押，构成无权处分。不过若抵押权人善意、支付合理对价且办理抵押登记，符合善意取得条件，抵押权有效。在此情形下，权益受损的另一方可以向擅自处分方请求赔偿损失。
3.若不符合善意取得，抵押行为无效，另一方有权要求撤销抵押登记。

建议夫妻双方加强沟通，涉及重大财产处分时应充分协商。抵押权人在接受抵押时要严格审查产权状况，降低法律风险。受损方发现权益受损应及时收集证据，通过法律途径维护自身权益。

法律分析：
（1）夫妻在婚姻关系中，若无特别约定，婚姻存续期间所得房产属于夫妻共同共有财产。对于共同共有的不动产处分，按规定需全体共同共有人同意，所以一方通常不能擅自抵押共同房产。
（2）若一方未经另一方同意擅自抵押，这构成无权处分。不过，若抵押权人善意、支付合理对价且办理了抵押登记，满足善意取得条件，抵押权有效。在此情况下，权益受损的另一方可以向擅自处分方请求赔偿损失。
（3）若不满足善意取得条件，抵押行为无效，另一方有权要求撤销抵押登记。

提醒：夫妻双方应妥善处理共同房产，避免一方擅自抵押。若遇到此类情况，需根据是否符合善意取得判断处理方式，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）若发现夫妻一方擅自抵押共同房产，先查看抵押权人是否符合善意取得条件。可通过了解抵押权人是否知晓该房产为夫妻共同财产、是否支付合理对价、有无办理抵押登记来判断。
（二）若符合善意取得，权益受损的一方可收集相关证据，如房产购买凭证、夫妻关系证明等，向擅自处分方请求赔偿损失。
（三）若不符合善意取得，权益受损方可以凭借房产共有证明等材料，向相关部门申请撤销抵押登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

1.夫妻一方通常不能擅自抵押共同房产，因为共同共有的不动产处分要全体共有人同意，婚内所得房产若无特别约定属夫妻共同财产。
2.一方未经同意抵押，属无权处分。若抵押权人善意、付合理对价且办了登记，符合善意取得，抵押有效，受损方可向擅自处分方索赔。
3.若不符合善意取得，抵押无效，另一方有权撤销抵押登记。