关于商铺
租赁协议之中所规定的
违约金，其具体的数额并不具有固定性，而是主要依据于
租赁合同中所明示的相关条款。若租赁合同并未对此有详细的规定，则根据现行的法律
法规，将以
违约行为所导致的直接
经济损失作为评估的主要标准。在司法实践过程中，法院在裁决违约金的具体数额时，往往会综合考虑诸多因素，例如合同的履行状况、违约方的过错程度以及预期的经济收益等等。若租赁合同中约定的
违约金过高，违约方有权向法院提出申请，要求对其进行适当的调整；反之，若约定的违约金过低，非违约方亦可向法院提出申请，要求予以适度提高。在现实生活中，违约金的数额既可能是一个固定的数值，也可能是按照一定的比例进行计算，例如租金的某个百分比。因此，我们强烈建议在签署租赁合同时，各方应根据实际情况，明确约定违约金的计算方法与具体数额，从而有效地规避未来可能出现的争议与
纠纷。
