在贵州省贵阳市进行房屋租赁业务时，若出现违约并决定
退房的情况，首要步骤便是详细了解
租赁合同中所规定的
违约条款。若承租人违反了这些条款，将会面临押金部分被扣除、支付
违约金等严重后果。常见的
违约行为主要包括还未到达租赁期限便提前退出租赁关系以及未能按照约定时间支付租金等。在发生违约情况后，承租人理应迅速与其所租赁房屋的所有者（即房东）进行沟通协商，积极寻求双方都能接受的解决方案，以尽可能地降低损失。如果协商无果的话，依照合同规定，房东可能会对承租人追究其相应的
违约责任。另一方面，作为承租人，也有权利要求房东提供因违约而导致损失的相关证明材料。倘若房东采取了不合理的措施，例如强制性地扣留承租人的财产，那么承租人可以通过法律途径来保护自己的利益不受侵害，例如向当地的房屋租赁管理机构提出
申诉或者直接
向法院提起诉讼。
