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房产证有3个名字时，房屋分配要视具体情形而定。若房产证明确登记了各自份额，就严格按照登记份额分配，这是最清晰明确的分配方式。
若未明确份额，需区分共有人关系。共同共有人基于家庭关系等共有房屋，在共同关系终止前通常不得分割，分割时一般均等分配，但会综合考虑共有人对房屋的贡献大小、生活实际需要等因素合理确定。按份共有人若对份额没有约定或约定不明，按照出资额确定；若不能确定出资额，则视为等额享有。
解决措施和建议如下：
1.办理房产证时，明确登记各自份额，避免后续纠纷。
2.若未明确份额，共有人可协商确定分配方案，签订书面协议。
3.若协商不成，可通过法律途径，向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
法律分析：
（1）当房产证上登记了各自份额时，房屋分配严格按照登记的份额进行。这是基于当事人明确的意思表示，具有较高的确定性和法律效力。
（2）若未明确登记份额，对于共同共有人，在共同关系存续期间通常不得分割房屋，分割时虽一般均等，但会结合对房屋的贡献、生活实际需要等因素合理分配。
（3）对于按份共有人，若没有约定或约定不明份额，先按出资额确定；若无法确定出资额，则视为等额享有。
提醒：
房产证登记份额很重要，能避免后续分配纠纷。若未明确份额，需保留出资等相关证据，情况复杂时建议咨询进一步分析。
（一）若房产证明确登记了各自份额，严格按照登记的份额进行房屋分配。比如登记了不同的具体占比，就依照该比例来划分房屋权益。
（二）若未明确份额，先判断共有人关系。共同共有人在共同关系终止前一般不得分割，分割时通常均等分配，但要综合考虑共有人对房屋的贡献大小以及生活实际需要等情况合理确定分配方式。
（三）按份共有人对份额没有约定或约定不明的，按照出资额确定；若不能确定出资额，则视为等额享有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第三百零九条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
1.房产证有3人名字，分配方式依情况而定。若明确登记份额，按登记比例分，比如分别占50%、25%、25%，就按此比例分配。
2.若未明确份额，要看共有人关系。共同共有基于家庭关系等，关系终止前一般不分割，分割通常均等，但要考虑贡献和实际需求。
3.按份共有无约定或不明，按出资额确定；无法确定出资，三人等额分配产权。
结论：
房产证有3个名字时，房屋分配若有明确登记份额按登记分；未明确份额，共同共有人分割通常均等但考虑多种情况，按份共有人按出资额确定，无法确定出资则等额分配。
法律解析：
根据《民法典》物权编相关规定，对于共有房产的分配有明确指引。当房产证明确登记各共有人份额时，这是共有人之间对房屋产权的约定，应按登记份额进行分配，这体现了当事人意思自治原则。若未明确份额，对于基于家庭关系等形成的共同共有，在共同关系终止前一般不能分割，分割时虽通常均等，但会综合考虑对房屋贡献、生活实际需要等因素。而按份共有人在没有约定或约定不明份额时，按出资额确定，这体现了公平原则，谁出资多谁享有的产权比例大；若无法确定出资额则视为等额享有，保障了各共有人的权益。
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