针对
商品房包销行为中所出现的违约现象，对其所产生的后果进行责任追究时，须依据实际情况进行细致入微的判断与分析。首要步骤便是详细研读包销合同中的各项具体条款，其中涵盖了双方当事
人的权利与义务，以及
违约责任等重要内容。倘若开发商未能按照约定履行自身义务，例如未能如期提供协议约定数量及质量的商品房，此时买方有权依照合同约定的规范要求开发商承担相应的违约责任。在此基础上，常见的
处理方式主要包括继续
履行合同、采取有效的补救措施，或者
赔偿买方因此遭受的
经济损失等。然而，买方亦需要高度警惕，务必妥善保管相关的
证据材料，如原始的合同文本、往返的沟通过程文件、支付所有款项的凭据等等，这些都将有助于在今后出现争议时，有力地证明违约事实确实存在。如果双方经协商后仍无法达成共识，买方便可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。在
诉讼程序的推进过程中，法庭将依据有据可循的证据资料以及相关的法律规定，来裁定
违约行为方应承担何种具体的责任以及
赔偿金额。
