面对此种颇为复杂并牵涉多领域的状况，虽为棘手之举，然而在法律框架内依然有明确的解决路径供您参考实施。首要步骤，您应当毫不迟疑地向当地公安部门进行
报案，因为开发商的此类行为极有可能构成
合同诈骗犯罪行径。与此同时，您也可以向相应的司法机构
提起民事诉讼，请求裁决解除已经签订的
购房合同，并主张追回已支付的
购房款项以及
赔偿由此产生的
经济损失。在此过程中，您务必妥善保管好购房合同、付款收据等相关
证据材料。若该房地产项目已经被
抵押或者存在其他形式的
债权债务纠纷，那么您还需要向法院提出
财产保全申请，以确保您个人的合法权益得到充分保护。在法律程序推进过程中，可能会涉及到开发商的
破产清算事宜，届时您作为
债权人身份，必须及时申报债权，以便在
清算环节中争取到相应的赔偿补偿。总而言之，您应该积极运用法律武器来捍卫自己的合法权益。
