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商铺没拿钥匙能退房吗

关于未取得钥匙情况下能否达成商铺买卖合同撤销的问题,需要我们具体深入地分析合同条款以及关联的实际状况。通常来说,倘若在商铺买卖合同中有明确表述关于未取得钥匙的前提下解除合同的约定,并且此约定的条件得到了满足,那么在这种情况下,商铺购买者确实有权选择撤销合同并要求退还已付费用。但是,如果合同文本中对此类情形并无任何规定,此时究竟能不能撤销购房合同就需要参照房地产开发商是否有违约的行为发生,例如未能按照约定期限交付商铺,或存在严重的质量问题等等。另外,我们同时也应关注买受人未能获得房屋钥匙的根本原因是什么?如果是因为买受方自身原因蓄意迟延,那么在提出撤销合同请求时是否会受到影响?总的来说,仅仅凭未拿到钥匙这一表面现象,并不能直接断定该项房地产交易是否可被撤销。因此,我们必须要全面审慎的考察各方面的因素来进行合理判断。强烈建议您务必仔细查阅所签订的购房合同内容,并尽可能多地收集与之相关联的证据资料,以期更好地保护好您自己的合法权益不被侵犯。
最新修订:2024-08-23
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