在我所处国家的现行法律框架内，未对商品住房预售合同的订立数目作出硬性的法律规定。但是，按照常规，房地产开发商进行商品住房预售业务时，须获取相应的预售许可证件，并且必须严格遵循一套规范化、系统化的法律
法规及政策规范。鉴于此，在实际运作过程中，开发商通常会综合考虑诸多因素，如项目规划走向、销售方案设计以及市场供求状况等，进而决定何时签订何种规模的预售合同。值得特别强调的是，开发企业务必履行如实告知
购房者相关预售事宜的义务，杜绝任何
虚假宣传或
欺诈行为。倘若您在签署商品住房预售合同时遭遇疑问，务必要认真审视合同条文，以确保个人合法权益得到充分保障。
