在决定终止与房地产开发商所签订的商铺委托
经营合同之前，我们首先要审查该份合同中对于
合同解除的具体规定，以此判断
解除合同的条件是否已经达到。如果合同中有明文的约定，那么只需按照预定，依法行使我们的解除权即可解除合同；但若是在合同中并没有关于解除的条款，此时我们可以根据法律所规定的解除情形去论证解除合同的可行性，例如当开发商出现了严重的违约情况，使得我方在
签订合同时所抱有的目标不能够得到合理的实现时（比如没有按照约定支付我们应得的经营收益，或者未经许可擅自更改了商铺的使用性质等等），便可以考虑提出解除合同的请求。为了能够提供有效的支撑证词，我们需搜集与之有关的
证据，包括
合同协议的具体内容、所有的支付收据以及双方之间的沟通过程记录等，这些都是至关重要的资料，可以用来证明开发商确实存在
违约行为。接下来，我们将向房地产开发商提交书面的解除通知，明确告知对方我们希望解除合同的坚决态度以及我们这么做的原因。然而，如果开发商对我们的这个决定持有异议，后续可能会采取
诉讼或
仲裁的方式寻求解决方案。在成功解除合同之后，我们也应妥善处理那些与此相关的财务结算问题、商铺交付等事项。
