延迟交付房屋通常是因开发商违反了合同约定而导致的
违约行为。首先，您需要仔细查阅
购房合同中的有关交房日期以及
违约责任的详细条款。如果开发商未能按照合同规定的期限交付房屋，您有权以
书面形式催促他们尽快履行交房义务。倘若经过催告之后，开发商仍然未能按时交房，那么您便有权利依据合同中的相关规定，申请解除该份购房合同，并且要求开发商全额退还已支付的
购房款项，同时还要承担相应的
违约金以及对您造成的
经济损失进行
赔偿。除此之外，您也可以向当地的房地产管理部门进行投诉，请求政府部门介入处理此事。在决定采取法律手段之前，务必确保已经收集并妥善保存好所有与之相关的
证据材料，例如购房合同、付款收据、开发商发出的通知函件、双方之间的沟通记录等等。如果经过多次协商以及向相关部门投诉均无法解决问题，您可以考虑
向法院提起诉讼，通过法律途径来保护自己的合法权益不受侵害。
