在全新的房地产制度下，网
签合同呈现出与传统
购房合同不同的特性。
从根本上说，网签的目的在于大幅度提升房地产市场交易的公开度和透明性，以期有效阻止
一房多卖等失信行为。
同时，为了确保网签过程的规范合法，相关部门会进行严格的开发商资质审核，以确认其是否具备
商品房预售许可证这一核心资格证书。
相较之下，购房合同是一份专门用于证明
房屋所有权归属以及房款结算方式的法律文书。
《
商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面
商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
(一)
当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的
产权归属;
(九)面积差异的
处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十
一)解决争议的方法;
(十
二)
违约责任;
(十
三)双方约定的其他事项。
