逾期交付房产便构成
违约行为，而具体的时限并未被相关法律
法规设定为强制性的规定。
购房契约乃针对房产购置所确立的权益与义务的明文规范，其中涉及到
违约条款的约定以及执行细则。若一方未能依照合约所载之内容履行其应尽职责，便可判定为违约行为，从而需承担相应的
违约责任。
《
民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，
当事人可以
解除合同：
（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。
