逾期交付房屋至出卖人收到
书面形式的催告信三个月经期届满时，买受人得以选择解约该房屋；在此情况下，买受人可以向相关方发出正式的催告函，并与出卖方共同商定最终的履行日期；当催告信发出之日起超过三个月时，买受人有权依法行使其解除权，并根据相关法律
法规及合同约定要求出售方承担相应的
违约责任。
《
民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，
当事人可以
解除合同：
（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。
