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预售商品房转让合同纠纷怎么处理


首先,我们来探讨和解方式。这要求相关方在充分理解并尊重彼此利益关系的前提下,共同商议并达成共识,从而以和平的方式化解矛盾冲突。
其次,调解作为另一种有效的解决途径,通常由人民调解委员会主导,通过耐心细致地进行说服教育工作,帮助各方当事人解决因合同产生的纷争。若经调解达成一致意见,当事人可向人民法院提出申请,请求制作调解书。此种调解书与法院作出的生效判决具有同等法律效力
最后,当争议发生时,如果双方当事人无法通过和解或调解的方式解决问题,他们可以根据事先签订的仲裁协议,提交至相应的仲裁机构进行仲裁,或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
最新修订:2024-07-28
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