在购
买房产之后若发现该房屋属于
违法建筑，买受人在维护自身权益时，有权利向当地人
民法院或相关
仲裁机构提出申请，请求裁定撤销此项
买卖合同，并恢复至未成交状态，同时请求卖方退还已支付给其的
购房款项及其相应的利息，并且需要承担不超过已支付购房金额两倍以内的
赔偿责任。
《中华人民共和国
民法典》第一百五十三条违反法律、行政
法规的强制性规定的
民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，
行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当
折价补偿。有过错的一方应当
赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
(一)假借订立合同，恶意进行磋商；
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供
虚假情况；
(三)有其他违背诚信原则的行为。
