若新建成的房屋存在
工程质量问题，业主有权与其
代理销售方进行深入谈判，请求他们在规定期限内实施必要的修复工作；
然而，若即使经过反复修缮依然无法达到拟定的使用标准，业主可考虑解除屋契合约并向相关责任方提出
赔偿要求，以补偿他们因此而蒙受的损失。
《
民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，
当事人可以
解除合同：
（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。
