1、在正常的交易流程中，买方一般会选择以现金或银行转账的方式向卖方预先支
付定金，而卖方需要在收到
定金后，向买方出具一份加盖公章的定金收据作为凭证。在这一环节中，买卖双方必须要在定金收据中详细列出关于
违反合同约定所需承担的法律责任。如果是
买方违约，其已经支付的定金就不能再收回；相反，若是
卖方违约，其需向买方支付双倍于定金数额的
违约金；
2、在一些特殊情况下，如果因为各种原因无法亲自向卖方支付定金，可以考虑由第三方中介机构代为转账。在这种情况下，中介机构在接受委托之前，必须先得到卖方授权其代表买方收取定金的书面委托函。对于买方来说，只有在收到中介机构提供的这份委托书之后，才能将定金交给中介机构，但是在这个过程中，买方还应该对中介机构开具的定金收据进行仔细审查，确保其中包含了经手人以及中介公司的盖章信息。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
