在
购房过程中，若已缴纳
定金并按照约定履行相关责任，方可申请退还定金。若付款方按合约规定履行其义务，则所支付的定金应当转化为价格或者予以退还；当未能
履行合同责任并非某一方的全部责任时，所支付的定金可获得返还；但若接受定金的一方仅因自身原因造成无法履行
合同责任，所支付的定金则可以获取两倍的返还。
《
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给
付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
