在涉及二手
房屋纠纷的处理问题上，我们首先应当秉持公平公正、互相尊重且互惠互利的原则，通过真诚有效的沟通和协商来寻求妥善解决之道。若协商未能达成共识，则必须依据相关的合同约定或双方的共同达成的协议，由特定的权威机构进行公正合理的
仲裁裁决。倘若以上途径均无法解决争议，那么您有权向当地的人
民法院提
起诉讼，以法律手段维护自身的合法权益。
《中华人民共和国
仲裁法》第二条平等主体的公民、
法人和其他组织之间发生的
合同纠纷和其他
财产权益
纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国
民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的
民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国
民法典》第五百七十七条当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任
