关于
房地产纠纷的司法调解程序，通常可分为以下几个环节：
首先，应在答辩期届满且判决尚未做出之前进行调解，或者在征得各方
当事人同意之后，在答辩期提前启动调解工作；
其次，该程序可能因当事人的申请而启动，也可能是基于法院的职权主动提出并经当事人同意后展开；
第三，调解过程中，调解主持人由
审判人员单独担任或由合议庭共同主持；
最后，审判人员需对存在争议的案件事实进行深入调查，并在此基础上依据相关法律
法规明确责任归属，将当事人双方经过协商达成的调解协议内容详细记录在案，并要求双方当事人或其授权
代理人签字确认。
当涉及到房地产纠纷时，我们可以采取以下几种途径来解决问题：
首先，当事人可以选择通过和解或者调解的方式来化解矛盾；
其次，若当事人不愿意和解、调解或者和解、调解无法达成共识，他们可以根据事先签订的
仲裁协议向相应的仲裁机构提交仲裁申请；
再次，若当事人未签署过仲裁协议或者仲裁协议无效，他们还可以向当地人
民法院提
起诉讼；
最后，对于房地产纠纷的
仲裁程序，当事人需要先向
仲裁委员会提交仲裁协议、
仲裁申请书以及相关的
证据材料，仲裁委员会在接到申请后会根据当事人的意愿组建仲裁庭，
然后按照法定程序进行
开庭审理并作出裁决，如若裁决结果被拒绝执行，当事人有权
申请法院强制执行。
至于房地产纠纷的
起诉流程，具体包括以下几个步骤：
首先，确定被告方的身份；
其次，准备好
民事起诉状以及相关的证据材料；
第三，前往房地产所在地的法院提起
诉讼；
最后，只要符合
起诉条件，人民法院在收到材料后的七个工作日内就会予以
立案，并且会同时通知当事人。
《
民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的
民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
