延期交房属于哪个部门管

倘若房产开发商未能按既定协议所规定之期限交付物业，那么受影响的业主应能够向国家相应的建设行政主管部门提出异议并切寻求妥当的解决策略。根据我国现行的法律法规，国务院建设行政主管部门作为全国范围内房地产行业的主要执法机构，负有对该行业进行全方位监督与规范化管理的职责。在这种情况下，业主有权向开发商发出正式的催告通知，以督促其尽快履行交房义务，同时也需承担由于延迟交付所导致的额外经济损失赔偿责任。如果在收到催告通知之后的三个月之内，开发商仍然无法完成交房工作并且不能够提供合理合法的解释，那么业主将基于相关合同条文，依法行使法定解除权，要求开发商全额退回已经支付的购房款项，其中还包括相关的利息部分，同时也要承担相应的违约责任。
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。