开发商因自身原因未能按期交房所带来的负面影响主要表现在以下几个方面：在这种情况下，
购房者无法以任何理由要求或者放弃要求解除与开发商签订的
购房合同，开发商必须严格遵守和执行该
合同条款，无条件地将购买的房屋交付给购房者，并且按照合同中事先规定的利率和比例向对方支付
违约金。另一种情况是，如果购房者提出明确要求或者确实具备让
合同解除的法定权利，那么开发商除了要立即返还购房者所支付的所有购房款项本金及其相应利息外，还应按照合同中的具体规定，向购房者额外支付违约金及其他相关的
经济损失赔偿费用。
《
民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，
当事人可以
解除合同：
（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。
