通常而言，
定金是不被允许退还的款项。但是，在符合特定的条件下，我们还是可以考虑将其返还给有关
当事人。
首先，当合同的双方严格按照预定的义务要求，完成了各自应尽的职责之后，定金便被视作已经支付给了卖方，并且需要原封不动地归还给买方；
其次，在出现各种意外因素，使得
合同签订未能按计划进行，或者由于关于本协议以及其
补充协议的具体条款内容未能达成共识，以至于无法顺利签订正式合同的情况下，如果这种状况并非由任何一方的主观过失所引发，那么定金也是有可能得到全部或部分的
退款的；
最后，倘若卖方单方面
违反合同规定，导致相关行为无法继续推进，那么定金也有可能在原始金额的基础上增加一倍后，再行退还给买方。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立
商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可
归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国
民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给
付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
