关于房屋交付
逾期导致的
违约赔偿金额限制问题，法律规定了明确的上限标准。具体而言，违约
赔偿金可以根据已支付的
购房款项总和乘以同期
银行贷款利率以及延迟交货的时间来计算得出。对于已经在购房者与开发商所签署的房屋
销售合同中约定了
延期交货违约金事项的情况，则可直接依照相关条款中的具体数额进行确认。但值得注意的是，总体上来看，最高的
违约金赔偿金额不能超出实际损失额的30%。
《
民法典》第五百八十四条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失
赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
