关于
购房定金的退还规定如下：若交
付定金的交易方严格遵循双方达成的协议并全面履行其义务，则售房者有权选择将其所收
定金如数全额返还，或者在支付相应款项后，可将此定金冲抵至总房价中；此外，倘若收取定金的售房方违反了事先订立的
合同义务或条款，买方有权利要求售房者以双倍于定金金额的方式进行
赔偿，并将双倍
定金退还给买方。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
